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Leistung IV · Treuhand

Sicherheitentreuhand.

Mehrere Gläubiger, eine Sicherheit: Ein neutraler Treuhänder hält sie für alle, verwertet im gemeinsamen Interesse und verteilt den Erlös nach vereinbartem Schlüssel — statt Wettlauf um den Zugriff.

Fides Gamma GmbH — Insolvenzverwaltung · Sanierung · Treuhand Berlin · Bundesweit tätig
Beteiligtezwei oder mehr Gläubiger
GrundlagePool- und Treuhandvertrag
Verwertungausschließlich Treuhänder
Verteilungnach vereinbartem Schlüssel
Ausgangslage

Das Problem, das sie löst

Finanzieren mehrere Banken oder Lieferanten dasselbe Unternehmen, konkurrieren ihre Sicherungsrechte. In der Krise beginnt ein Wettlauf: Wer zuerst verwertet, bekommt am meisten — und beschädigt dabei den Wert für alle anderen, weil ein zerlegter Betrieb weniger bringt als ein ganzer.

Der Sicherheitentreuhänder unterbricht diesen Wettlauf. Die Sicherheiten werden bei ihm gebündelt, er allein ist verwertungsbefugt, und der Erlös wird nach einem vorab vereinbarten Schlüssel verteilt. Alle Beteiligten stehen besser, weil der Wert erhalten bleibt.

Besprechung eines Gläubigerpools am Konferenztisch der Kanzlei — Unterlagen mit cremefarbenen Bändern
Besprechung des Gläubigerpools
Einsatzfelder

Typische Konstellationen

  • Sicherheitenpool mehrerer Kreditinstitute bei Konsortialfinanzierungen
  • Lieferantenpool bei verlängertem Eigentumsvorbehalt an vermischter Ware
  • Doppelsicherung durch Globalzession und Sicherungsübereignung
  • Sicherheitenhaltung während einer Sanierungsphase oder eines Stillhalteabkommens
  • Treuhänderische Verwahrung von Bürgschaften und Garantien
Struktur

Eine Stelle für alle Sicherheiten

SICHERUNGSGEBERSchuldnerinbestellt die Sicherheiten
Grundschulden, Verpfändungen, Abtretungen
TREUHÄNDERSicherheiten­treuhänderhält gebündelt
hält und verwertet für
FINANZIERERBankenkonsortiummehrere Gläubiger
kehrt Erlöse im Sicherungsfall quotal aus
Vertragswerk

Der Poolvertrag

Grundlage ist ein Vertrag zwischen den Sicherungsnehmern und dem Treuhänder. Sechs Punkte entscheiden darüber, ob der Pool im Ernstfall trägt:

Einbringung

Welche Sicherheiten in den Pool gelangen.

Bewertung

Nach welchem Maßstab sie angesetzt werden.

Verwertungsbefugnis

Wer wann verwerten darf.

Verteilungsschlüssel

Nach welchem Schlüssel der Erlös verteilt wird.

Entscheidungsregeln

Was gilt, wenn die Beteiligten uneins sind.

Beendigung

Wann und wie der Pool endet.

Ein guter Poolvertrag entsteht vor der Krise, nicht in ihr. Wer erst verhandelt, wenn die Zahlungsunfähigkeit droht, verliert die Zeit, die für eine Sanierung nötig gewesen wäre.

Typische Rechtsgrundlagen§ 398 BGB · Globalzession§§ 929, 930 BGB · Sicherungsübereignung§ 1191 BGB · Grundschuld§ 449 BGB · Eigentumsvorbehalt§ 765 BGB · Bürgschaft
Hinweis zur Anfechtung§§ 129 ff. InsO

Poolverträge, die kurz vor der Insolvenz geschlossen werden, können anfechtbar sein. Frühzeitiger Abschluss ist deshalb nicht nur praktisch, sondern rechtlich sicherer.

Mandat

Unsere Rolle

  • Sicherheiten halten und das Sicherheitenverzeichnis führen
  • Bestand und Werthaltigkeit fortlaufend prüfen
  • Den Poolmitgliedern in vereinbarten Abständen berichten
  • Im Verwertungsfall verwerten und gegenüber jedem Beteiligten einzeln und nachvollziehbar abrechnen

„Wir vertreten keinen einzelnen Gläubiger — Neutralität ist die Bedingung des Mandats.“

Kurze Frage?

Schildern Sie Ihr Anliegen in zwei Sätzen. Wir antworten innerhalb eines Werktages — vertraulich und unverbindlich.

Anfrage senden
Ablauf

Vom Pool zur Auskehrung.

Fünf Schritte, eine verwertungsbefugte Stelle: Der Pool wird geordnet aufgesetzt, laufend verwaltet und im Sicherungsfall gebündelt abgewickelt — nachvollziehbar für jeden Beteiligten.

Jeder Schritt wird dokumentiert und berichtet
Unterzeichnung des Pool- und Treuhandvertrags mit Füllfederhalter am Besprechungstisch
1

Bestandsaufnahme

Welche Sicherheiten bestehen, wer hält sie, wie sind sie dokumentiert und rangmäßig geordnet?

2

Poolvertrag

Vor der Krise abschließen

Einbringung, Bewertungsmaßstab, Verteilungsschlüssel, Entscheidungsregeln und Kündigung.

3

Verwaltung

Sicherheitenverzeichnis führen, Werthaltigkeit überwachen, den Poolmitgliedern berichten.

4

Verwertung

Gebündelt statt Einzelzugriff

Im Verwertungsfall gebündelt verwerten — höherer Erlös als bei Einzelzugriffen.

5

Abrechnung

Quotal nach Schlüssel

Erlös, Kosten und Auskehrung je Beteiligtem, Position für Position offengelegt.

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Kontakt

Mehrere Gläubiger, eine Sicherheit?

Wir strukturieren den Pool, bevor der Ernstfall eintritt.

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